• Asesoramiento en la fase previa a la compraventa de inmuebles

Realización de informes  due diligence previos analizando la situación legal y urbanística del inmueble que se desee adquirir.

Nos encargamos de obtener la cédula urbanística de los inmuebles que se desee adquirir, tanto para conocer el tipo de inmueble del que se trata y a qué limitaciones se enfrenta el mismo, como para saber si existen infracciones urbanísticas previas.

También podemos preparar informes a petición de propietarios para facilitárselo a los potenciales interesados en la adquisición de un inmueble y conseguir agilizar el proceso de venta (vendor’s due diligence reports).

• Asesoramiento en la compraventa de inmuebles

Preparación de todo tipo de contratos privados de compraventa: Desde los más básicos, pasando por contratos privados de compraventa sujetos a condición suspensiva o resolutoria, contratos de arras u opciones de compra, hasta las modalidades contractuales más sofisticadas como Funding Forward Agreements o Forward Purchase Agreements. 

Preparación de escrituras de compraventa.

• Liquidación de impuestos en las transmisiones inmobiliarias

Te ayudamos en la gestión del pago de los impuestos por la transmisión de cualquier tipo de bien en territorio español.

• Tramitación de su inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro

Nos ocupamos de la inscripción de los actos, contratos y resoluciones que afecten a la propiedad y a otros derechos sobre bienes inmuebles.

Obtenemos el documento que certifica que tu inmueble no tiene ningún expediente a su cargo por haber cometido algún tipo de infracción urbanística. 

Realizamos las gestiones necesarias a fin de asegurar que el suelo es apto para ser edificado. 

Preparamos contratos de ejecución de obra, contratos de prestación de servicios de arquitectura o de project management. 

Redactamos y tramitamos las minutas notariales sobre las declaraciones de obra nueva y división horizontal de edificios. 

Revisamos las escrituras de constitución de hipoteca que prepare su banco para asegurarnos que cumple con todos los requisitos legales y con la jurisprudencia más novedosa. 

Prestamos asesoramiento y servicios relacionados con las comunidades de propietarios: Constitución de comunidades, redacción de estatutos, asesoramiento en juntas de propietarios y resolución de conflictos. 

Contar con un buen asesoramiento a la hora de firmar un contrato de arrendamiento es esencial para evitar pleitos futuros. 

Preparamos los contratos de arrendamiento de todo tipo de inmuebles y locales y revisamos los que os faciliten las inmobiliarias o constructoras a fin de evitar que el cliente acepte cláusulas abusivas o contrarias a sus intereses. 

Le asesoramos en los trámites para destinar su inmueble a actividades turísticas (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales u hoteles). 

Tramitamos tu solicitud del visado de residencia para inversores (Golden Visa), con el que podrás acceder a todo el espacio Schengen. 

Realizamos todo tipo de gestiones para regularizar la situación registral y catastral de su inmueble.

Ofrecemos el mejor servicio en caso de divorcios en todas sus vertientes (express, de mutuo acuerdo y contencioso), siempre pensando en lo más beneficioso para ti y para tus hijos. 

Asesoramos acerca de la mejor forma de lograr la custodia de los menores, la modificación del régimen de custodia, la liquidación de la sociedad de gananciales -pudiendo encargarnos de la tasación y división de los bienes que la integren-, la atribución de la vivienda familiar, así como el régimen de visitas, la pensión alimenticia, o la modificación de cualquiera de estas medidas, entre otros servicios.

También asesoramos en supuestos de determinación de la paternidad, tanto para madres o hijos que busquen obtener el reconocimiento de la filiación, como para padres que buscan establecer sus derechos.

Asesoramiento en la fase preconcursal y tramitación del procedimiento concursal en su integridad.

Preparación de convenios, asesoramiento en fase de liquidación, calificación y ventas de unidades productivas. Asesoramiento en la presentación de expedientes de regulación de empleo.

Desde la perspectiva del acreedor, analizamos la situación de solvencia del deudor para determinar la posible recuperación de los créditos por vía directa o indirecta (levantamiento del velo societario), de forma que sea posible un retorno del crédito igual o próximo al nominal.

Desde la perspectiva del deudor, asesoramos en la recuperación de los créditos que se le adeuden, con el fin de incrementar al máximo la masa activa y poder afrontar el concurso desde una mejor posición.

Asesoramiento en el tipo de refinanciación más óptimo, analizando las clases de deuda afectada y definiendo los objetivos del proceso.

Cuando asesoramos a la empresa a refinanciar, nuestro equipo de expertos interviene en la negociación de acuerdos de stand/still, en la búsqueda de nueva financiación, en la venta de activos y en el canje de deuda.

Analizamos las potenciales responsabilidades (mercantiles, fiscales, laborales y penales) de los administradores, directivos y apoderados de empresas insolventes o próximas a la insolvencia, y especialmente la responsabilidad que se pudiera derivar del propio concurso de acreedores.

Preparación de contratos de arrendamiento rústico, aparcerías o contratación agroalimentaria. 

Unidades mínimas de cultivo y concentraciones parcelarias. 

Cesión de derechos al uso privado de las aguas públicas. 

Reclamación ante las administraciones públicas por problemáticas relacionadas con el cobro de subvenciones. 

Asesoramiento en la implementación de todo tipo de explotaciones agropecuarias en zonas rurales (desde pequeñas explotaciones hasta macrogranjas), gestionando la modificación del planeamiento urbanístico si fuera necesario y la gestión de todos los trámites oportunos.

Asesoramiento en la licitación de cotos de caza ante administraciones públicas. 

Preparación de contratos de gestión cinegética con particulares (tanto desde la perspectiva del terrateniente como desde la del gestor). 

Asesoramiento en las gestiones pertinentes para la realización de caminos o cortafuegos de conformidad con las normativas medioambientales vigentes. 

Gestión de la responsabilidad civil surgida tras el acaecimiento de accidentes cinegéticos.

Revisión y redacción de contratos bancarios (préstamos, créditos o hipotecas).

Asesoramos ante ejecuciones hipotecarias.

Asesoramiento integral en la adquisición de bienes inmuebles en el marco de subastas judiciales.

Asesoramos en supuestos de cláusulas abusivas, instando la declaración de nulidad de la cláusula abusiva, así como la devolución de las cantidades cobradas de más por la aplicación de las mismas.